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法拍房能这么快的进入市场，有一部分原因是便宜。但是便宜的法拍房是有风险的。房子是生活迈向新台阶的象征。但对于某些一时冲动，未经调查就盲目买下法拍房的人来说，买房如跳坑，跳得英勇，爬得艰难，湖北法院拍卖房产手续及房本问题。普通二手商品房买卖中，中介是绕不过去的一个坎，市面上全、比较好的房源，往往掌握在神通广大的中介手中，想找到合心意的房子，买房人难免要掏一笔不菲的中介费。一些楼市新手购买法拍房，看中的除了低房价，还有一点就是“没有中间商赚差价”。在他们看来，法院发法拍房信息，市场价、起拍价、房屋状况等信息一应俱全，中介干的事儿法院都帮你做完了，中介费也就省了。资料：积分申报单，湖北法院拍卖房产手续及房本问题、居住证、身份证、劳动合同或本地单位营业执照，湖北法院拍卖房产手续及房本问题、参保缴费证明、合法住房证明。湖北法院拍卖房产手续及房本问题

房产解封

由于法拍房都是法院查封后才进行拍卖的，当成功拍下后，第一步应该就是解除房产的查封，将房子过户到自己名下。当在规定时间内向法院交付全款后，时间联系法院了解什么时候下执行裁定书，解除房产的查封。如若这个房产被多家法院同时查封，还需要与法院进行额外的沟通交流。
房产的解押

法拍房一般都是由被执行人将房产给银行或者民间机构进行债务抵yA。在和法院解除查封的同时,要给房子解除抵yA，还房产一个自由身，再过户到自己名下。本地法院会方便一点，只需要直接和房管局沟通就可以。外地法院抵yA的房产可能需要将解抵yA委托给本地法院完成。在房产解封、解押之后，竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。 广东法院拍卖房产增值税如果想要知晓更多关于房源的知识，可以关注我们成都玉安法拍。

在这个买房都要限购和摇号的年代，法拍房算不算一种特别的存在。法拍房可以借贷、可以落户尽管法拍房具有特殊性，但是依然可以像新房二手房一样，按照市场上借贷利率进行按揭和抵。借贷类型均为商业借贷，暂不支持公积金借贷，但是可以商业借贷一年，后面继续提取公积金。法拍房和正常购买房产一样，可以根据当地的房产落户政策落户！法拍房和其他房产具有同样的权利。法拍房的价格一般低于市场价的20%~30%，想一下如果200万的房子就便宜了40-60万，简直让人无法抵抗。

欠费调查：水费，电费，燃气费，物业费等。因为有很多法拍房都是长期没人住，物业费也肯定没有交过，所以在成交之前一定要查清楚欠费情况，以免造成财产损失 。
居住使用情况调查:买卖不破租赁并不能所有的法拍房租约问题，有一部分法拍房的租约存在自身问题。有的房东为了阻碍房子被交易，故意弄了虚假的租赁合同，让自己的亲朋好友住在里面，这个时候就需要竞拍人找专业辅拍机构去分辨,以免出现自己高价拍下的房产却无法入住的情况。
具体包括但不限于：房屋是否仍然存在有效的租赁关系，租赁期限是多久，房屋是否有灾害、涉及刑事案件等等。四川法拍房契税

那么什么是法拍房？法拍房从哪来?湖北法院拍卖房产手续及房本问题

积分落户：
（1）、持有本市有效居住证。
（2）、职工养老和医疗保险连续不间断60个月及以上。
（3）、无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的活动资料：积分申报单、居住证、身份证、劳动合同或本地单位营业执照、参保缴费证明、合法住房证明（其他资料看积分申报对应补充）时间：积分申报15个工作日后出结果公布，人口服务管理机构2个工作日内确定入户名单及公布，3日后正式确定，确定后60日内可办理入户手续。
（4）2021年度居住证积分入户分值线为140分，有效期至2022年8月27日。
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